驴Como saber si tengo cl谩usula suelo con la antigua CAM – Sabadell en la hipoteca?

La lucha contra las famosas cl谩usulas suelo no ha cesado. Nuestros abogados llevan meses ayudando a muchos usuarios que se vieron afectados por estas cl谩usulas abusivas. Hoy estamos de enhorabuena y os presentamos la 煤ltima sentencia ganada contra la Caja de Ahorros del Mediterr谩neo (CAM), as铆 como las claves por las que el juzgado ha decidido anular la cl谩usula del contrato y obligar al banco a la devoluci贸n de las cantidades abonadas de forma indebida.

Si tu hipoteca con la CAM tiene cl谩usula suelo (hoy Banco Sabadell), no puedes dejar de leer este art铆culo.

Nulidad y devoluci贸n de cantidades percibidas porque ten铆a la CAM cl谩usula suelo

Un Juzgado de la Comunidad Valenciana ha dictado sentencia sobre la demanda presentada por nuestro despacho el pasado mes de mayo contra la antigua CAM. En dicha demanda se reclamaba la nulidad del contrato hipotecario y la devoluci贸n de las cantidades pagadas de m谩s.

Se present贸 como argumento que el tipo de inter茅s inicial, marcado en un 5% era abusivo ya que en el contrato se estableci贸 que este 鈥no podr谩 ser superior o inferior en cinco puntos al originalmente pactado鈥.

En relaci贸n con esta cl谩usula, que es determinante en el contrato, apreciamos que nunca se inform贸 a la parte afectada sobre las consecuencias de firmar un contrato bajo esas condiciones. Llegando a verse en la necesidad de entregar su vivienda al no poder hacer frente al pr茅stamo hipotecario.

La entidad bancaria, por su parte, neg贸 que se tratara de una cl谩usula suelo y que, dado que nunca lleg贸 a aplicarse, no deb铆an devolver ninguna cantidad al cliente.

Llegados a este punto, deb铆amos demostrar que efectivamente el banco no cumpli贸 con su deber de informaci贸n, resultando en consecuencias graves para nuestro cliente.

As铆, el juzgado determin贸 que la apreciaci贸n del car谩cter abusivo de las cl谩usulas no se referir谩 a la definici贸n del objeto principal del contrato ni a la adecuaci贸n entre precio y retribuci贸n, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, por otra, siempre que dichas cl谩usulas se redacten de manera clara y comprensible鈥.

 

De forma espec铆fica, y en relaci贸n con la cl谩usula que establece el tipo de inter茅s en este contrato, se establece que era un apartado que 鈥no es aparente a simple vista y no es perfectamente identificable鈥. As铆 mismo, se considera abusiva dicha cl谩usula porque si bien indica que el inter茅s no podr谩 ser superior al 5%, tambi茅n establece que no podr谩 ser inferior a esta cifra.

Finalmente, y tras concluir que el banco no cumpli贸 con su deber de informaci贸n y transparencia, el juzgado determina que 鈥渓a cl谩usula es abusiva y tiene sanci贸n de nulidad鈥. Adem谩s, se condena a la entidad al pago de los intereses desde la fecha de contrataci贸n de la hipoteca, as铆 como los intereses moratorios y las costas del juicio.

Tengo cl谩usula suelo con la CAM o Sabadell: 驴c贸mo reclamar?

Si tienes cl谩usula suelo en tu pr茅stamo hipotecario con el Sabadel-CAM o cualquiera de las entidades que adquiri贸 el banco Sabadell, no dudes en contactarnos para que estudiemos tu caso.

Cada vez es mayor el n煤mero de clientes afectados que logran no solo eliminar la cl谩usula suelo de sus hipotecas, sino que tambi茅n reciben las cantidades que pagaron de m谩s.

Como has podido ver, el banco har谩 todo lo posible por justificar las condiciones del contrato y demostrar que no se lucraron. Nosotros lucharemos por defender tu caso y si no te informaron de forma debida de las consecuencias de lo que firmabas, lucharemos por llegar al 茅xito.

Las hipotecas de la CAM tienen cl谩usula suelo, 驴a qu茅 esperas para reclamar?

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