abogada de garon prepara contrato privado

La importancia del contrato privado si vas a realizar una operaci贸n o cerrar un acuerdo.

驴Qu茅 es un contrato privado? 驴Es legal?

Podemos definir un contrato privado, como aquel documento en el que se recogen las voluntades de las personas/empresas que firman el mismo.

Es un documento perfectamente legal y de un uso muy frecuente.

Nos parece un documento muy interesante, 谩gil, y que tiene como finalidad recoger los t茅rminos, derechos y obligaciones sobre lo que se est茅 negociando.

Es importante indicar que estos contratos tienen validez entre las partes que lo suscriben, y nunca frente a terceros a efectos registrales.

驴C贸mo hacer un contrato privado? Requisitos.

Para hacer un contrato privado, tal y como indica el C贸digo Civil, no exige una formalidad solemne, por lo tanto, se regir谩 por la libertad de forma y estilo que cada parte interese.

No obstante, ello no quiere decir que tengamos que olvidarnos de incluir todas aquellas cl谩usulas que vengan 鈥渁tar鈥 cualquier futuro imprevisible, y que el mismo venga a exonerar de responsabilidad a cualquiera de las partes en caso de incumplimiento de contrato.

Con ello, venimos a incentivar a la hora de c贸mo hacer un contrato privado, el introducir alguna cl谩usula penal que dentro de los t茅rminos que establece la Ley, venga a respaldar a que ninguna de las partes se pueda echar atr谩s en la operaci贸n.

A modo de ejemplo, establecer en concepto de indemnizaci贸n una cantidad adicional. Otro ejemplo, introducir alguna condici贸n resolutoria.

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驴Hay que elevar contrato p煤blico a escritura p煤blica?

No hay obligaci贸n de elevar a p煤blico un contrato privado聽que por Ley as铆 lo establezca.

Si bien es cierto, es posible ver alg煤n contrato privado donde se establezca alguna cl谩usula en la que cabe la posibilidad de que este contrato se eleve a p煤blico mediante escritura notarial.

El 鈥溍簄ico inconveniente鈥 son los gastos adicionales a los que tendr铆a que hacer frente la parte interesada en registrarlo, y en determinados contratos, como por ejemplo un contrato de arras puede que lleve la obligaci贸n de liquidar impuestos.

驴Qu茅 es mejor, contrato privado o notarial?

No podemos crear un dogma en relaci贸n a que forma es mejor a la hora de dar m谩s validez al contrato privado.

El contrato privado surte efectos desde que se firma el mismo, por lo tanto , ya es legal.

Otra cuesti贸n es si en caso de incumplimiento queremos dotarle de un plus m谩s.

En la pr谩ctica, cuando habl谩bamos de inconveniente, es que las partes no quieren hacer mayores desembolsos, pero entendemos que depender谩 del tipo de contrato y lo que est茅 en juego.

Algunos de los casos m谩s habituales para redactar este tipo de contratos.

Aunque hemos podido hablar de ellos en otras publicaciones del blog, te queremos traer dos ejemplos:

  • Pr茅stamo entre particulares.- 驴D贸nde registrar un contrato privado de pr茅stamo?

En el contrato de pr茅stamo entre particulares si que es necesario hacer un documento privado, liquidar impuestos y presentarlo en la oficina tributaria que corresponda al domicilio del prestarario.聽

Aqu铆 si que ser谩 obligatorio seguir estos pasos, dado que en caso contrario, podr铆a considerarse una donaci贸n o una ganancia patrimonial.

  • Reconocimiento de deuda.

El contrato de reconocimiento de deuda es muy importante para certificar la existencia de una deuda y sus formas de pago.

En este supuesto bien podr铆a hacerse un documento privado o elevarlo a p煤blico. En el caso de hacer escritura notarial y en caso de incumplimiento podr铆a considerarse titulo ejecutivo, por lo que al hilo de lo comentado anteriormente, depender谩 de si se quiere dotarle de mayor fuerza jur铆dica o no.

***

Por muchos modelos de contratos privados que pueda encontrarse uno en internet, siempre recomendaremos la asistencia de un abogado especialista en contratos, ya que hay muchas cl谩usulas o situaciones que es mejor negociarlas y/o en su caso redactarlas.

聽Hay que tener en cuenta que lo importante es adelantarse a cualquier tipo de improviso que pueda dar la operaci贸n. Por este motivo, estaremos encantados de poder conocer la operaci贸n interesada por la que quieres redactar un contrato privado.

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