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El banco se niega a devolver los gastos de hipoteca (pese a la infinidad de sentencias favorables).

En las muchas reclamaciones que estamos interponiendo en enero de 2024, los bancos se est谩n negando a devolver los gastos de la hipoteca. 聽

En fecha de 25 de enero de 2024 acaba de pronunciarse el TJUE en relaci贸n al plazo de reclamaci贸n.聽 Te lo resumimos m谩s abajo.

Los motivos que dan para negar el derecho que viene reconoci茅ndose en pr谩cticamente la totalidad de las sentencias a los consumidores, obedece, simple y llanamente, a:

La estrategia utilizada por las entidades para ganar tiempo, y, por consiguiente, liquidez.

Desde el punto de vista procesal tiene su raz贸n de ser. Para cualquier tipo de entidad bancaria o financiera, a sabiendas de que la media de devoluci贸n de los importes de los gastos hipotecarios est谩 entorno a los 600-900鈧, sumarle los gastos del procedimiento judicial, cuando en plazas como Madrid, se est谩n resolviendo a dos-tres a帽os vista, puede ser m谩s que interesante.

Te recomendamos que visites la noticia actualizada a enero de 2024 sobre los bancos que est谩n obligados a devolver los gastos de tu hipoteca.

Sentencia TJUE sobre el plazo de reclamaci贸n de los gastos de la hipoteca [25 de enero de 2024].

Hasta el d铆a de hoy en que se ha publicado la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni贸n Europea (TJUE) se cuestionaba si el plazo m谩ximo para reclamar la devoluci贸n de los gastos de la hipoteca eran hasta el 24 de enero de 2024.

Esta firma jur铆dica estaba en contra de dicho plazo (y seguimos a d铆a de hoy presentando demandas una vez que los bancos niegan a nuestros clientes la devoluci贸n de los gastos de la hipoteca), ya que, como m铆nimo deb铆an contabilizarse聽 el periodo de suspensi贸n de plazos procesales para instar las demandas surgido del periodo COVID. Si hubi茅ramos tenido en cuenta este punto, el plazo m谩ximo para reclamar al banco ser铆a hasta abril de 2024.

Sin embargo, hoy, 25 de enero de 2024 con la publicaci贸n de la sentencia se reafima el TJUE que:

El plazo para reclamar comenzar谩 una vez se conoce de la nulidad de la cl谩usula, es decir, desde la sentencia firme.

Por otro lado, insiste en que los bancos deber铆an de estar ya satisfaciendo la devoluci贸n de los gastos de la hipoteca ya que as铆 ha sido acordado por los tribunales espa帽oles.聽

A ra铆z de esta importante sentencia, tendremos que esperar a conocer cu谩l es la estrategia de los bancos ahora que se conoce esta resoluci贸n.

Comentamos en el citado art铆culo, que la nulidad de las acciones de reclamaci贸n son imprescriptibles (las de este caso en cuesti贸n), pero que todo este asunto del vencimiento en enero de 2024 obedece a ciertas sentencias publicadas que nos avienen a ser conservadores respecto de los plazos, ya que es un asunto pendiente de resoluci贸n por parte de los tribunales europeos.

CAIXABANK Y BANCO SANTANDER: los bancos a los que presentamos m谩s reclamaciones en materia de gastos hipotecarios.

Estas son las dos entidades que m谩s estamos presentando los escritos de reclamaci贸n amistosa. Hasta el momento, est谩n siendo denegadas todas las solicitudes, y se est谩n presentando las correspondientes acciones judiciales.

Si est谩s interesado/a en reclamar los gastos tu hipoteca, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

antonia salmeron atencion al cliente garon abogados

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