La enervación de desahucio es un derecho que tienen los inquilinos de poder solucionar con los arrendadores, el incumplimiento de contrato de alquiler por falta de pago de las rentas. Aunque es un concepto jurídico que no es muy conocido, tiene vital importancia para ganar tiempo en los procedimientos de desahucio. Nuestros abogados especialistas en […]
Imagina por un momento que estas recibiendo llamadas del resto de propietarios de una comunidad y te llaman la atención de manera reiterada por la constante entrada y salida de personas en un piso de tu propiedad. Si a estos hechos le sumas incidencias en los pagos de la renta, ya solo falta que tu […]
¿Vas a heredar de tu padre y todavía no has aceptado o rechazado la herencia? En muchas ocasiones ocurre que cuando fallece una persona transcurre un tiempo desde la fecha de fallecimiento hasta que se acepta o repudia la herencia. En este artículo te vamos a contar qué es la herencia yacente, quién la administra, […]
Si estás en situación de realizar los trámites de una herencia o estás pensando en realizar una donación a un hijo/a u algún otro familiar, debemos informarte, que no debes centrarte única y exclusivamente en las posibles bonificaciones que lleva el impuesto de sucesiones o de donaciones en el municipio en el que te encuentres, […]
Muchas personas a la hora de hacer los trámites de una herencia, pueden comprobar que se han realizado anticipos de herencia en vida entre familiares, y en estos casos traemos el concepto de donación colacionable. Se debe seguir la voluntad del causante, pero no es menos cierto, que la Ley protege a los herederos en […]
Si eres gestor de un patrimonio amplio o familiar de una persona propietaria de numerosos inmuebles, es probable que hayas escuchado hablar del poder de ruina. Se trata de un poder que facilita las gestiones pero que, también, puede tener algunos riesgos para la persona que lo otorga. En este post, nuestros abogados especialistas en […]
Si tienes un local o varios alquilados y no puedes pagar la renta, es posible que enfrentes un procedimiento de desahucio por falta de pago. Una vez dictada una sentencia desfavorable a tus intereses, es normal preguntarse: ¿Es posible presentar un recurso de apelación de desahucio? ¿El recurso suspende el lanzamiento? ¿Qué requisitos se deben cumplir? […]
Como consecuencia de la difícil realidad socioeconómica que vivimos desde hace unos años, el número de viviendas okupadas, han crecido de manera considerable, generando múltiples problemas para los propietarios a la hora de desalojar a los okupas. En este contexto y, para poder dar respuesta a las necesidades de los dueños, nacerá la nueva ley […]
Que hacer con un inquilino moroso que no paga el alquiler puede ser uno de los grandes lastres que hay en los incumplimientos de contrato de alquiler. Por más que tengas un contrato de alquiler sólido, el dejar de pagar es una acción, que como todas, acaba en proceso judicial, y de esto tratarán nuestros […]
Daños en los acabados, averías, retrasos en la entrega del piso, imposibilidad de acceder a la vivienda son algunos problemas de las obras y reformas.
Resumimos los aspectos más importantes tras ganar una sentencia que acredita que las hipotecas de la CAM (Sabadell) tienen cláusula suelo.
Conoce cómo debes actuar cuando contratas con mudanzas baratas y se producen daños, desperfectos y/o roturas en tus bienes de valor.
Encontrar un piso en alquiler que se adapte a lo que buscas ya es una tarea difícil, si a eso le sumamos todo el papeleo que implica hacer la reserva, el precontrato, la señal, etc., la cosa se complica aún más y es posible que este arículo sobre derecho civil te sirva de mucho. En […]
Todo lo que tienes que saber sobre el contrato de arras y en especial, cuando se produce un incumplimiento, tipos de cláusulas penales, etc.
Conoce qué se puede embargar para evitar que te sorprenda.
![Cómo conseguir una indemnización de 8.000 Euros por estar en el registro de morosos Asnef [actualizado 2024]](https://www.garonabogados.es/wp-content/uploads/2024/06/indemnizacion-asnef-sorpresa-scaled-1-350x233.jpg)
¿Te han incluido en la lista de morosos Asnef por una deuda que no existe? Te contamos que hacer si quieres indemnización por estar en un registro de morosos.
La "picaresca" de evitar comisiones inmobiliarias en caso de venta de piso. Conoce a quién le corresponde pagar y las formas de evitar comisiones inmobiliarias abusivas.
Los efectos del desahucio cuando una empresa deja de pagar las rentas del alquiler del local de negocios y quiere solicitar el concurso de acreedores.
Cuáles son los trámites legales para el reparto de herencias sin testamento entre familiares, hijos, parientes y cónyuges. Qué le corresponde a cada uno en herencias sin testamento.
Estudio acerca de las herencias de los no residentes y la manera en que se transmiten los bienes de la herencia cuando el fallecido residía en España, UE, EEE u otras cuestiones clave de los trámites tras fallecimiento.
Las personas de nacionalidad extranjera y residentes en España, pueden solicitar el permiso de residencia de larga duración,